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房子剛賣就拆遷能要回來嗎
- 2022-06-20
- 錦盾律師
2022年5月份,魏某某考慮到孩子漸漸長大, 現(xiàn)在住的房子有些小有點住不開,所以想趁有點積蓄換一套大點的房子。通過某平臺看到一套房產(chǎn)覺得還不錯,于是就聯(lián)系了賣家王某。
看過房子后,魏某覺得還不錯,決定要買下來,于是雙方就簽訂了房屋買賣合同,魏某也按約定向王某全額支付了購房款65萬元。
魏某自然不同意,雙方在多次溝通都無法達(dá)成一致意見的情況下,王某將魏某起訴到了法院。
在庭審中,王某表示,魏某明知這里要拆遷,卻故意隱瞞,自己是在對方欺瞞的情況下簽的合同,該合同應(yīng)認(rèn)定無效。
而魏某則表示,這片區(qū)域可能要拆遷的消息一直有,連自己不在這住的人都知道,更何況王某是住在這的業(yè)主。而且房了是王某主動賣的,現(xiàn)在房款也付清了,房子也過戶了,反悔想把房子要回去,也太沒有誠信了。 承辦法官經(jīng)過實地走訪,了解到該區(qū)域確實早已開始流傳即將拆遷的消息。從該房成交價格來看,在定價時,顯然王某已經(jīng)將可能拆遷的因素考慮到了,在確定的房屋價值,該房成交價不低于當(dāng)時該小區(qū)的正常市場價。因此,法院沒有支持王某的訴請。
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