鄭州律師

房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?

司法判例:李先生生前將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給三個(gè)子女，其二兒子(化名)為方便子女上學(xué)，在父親分配給他大哥的財(cái)產(chǎn)中定居多年?，F(xiàn)在，我的孩子已經(jīng)高中畢業(yè)，但董力一直不愿意搬出這個(gè)住處。經(jīng)過多次協(xié)商，把弟弟李東告上法庭，最終判斷李東離開了那個(gè)地方。

本以為得到了法院的判決書，可以通過司法訴訟保護(hù)自己的權(quán)益，結(jié)束房地產(chǎn)糾紛，但兩個(gè)弟弟李東拒絕離開住所，兄弟關(guān)系破裂，最終李先生申請強(qiáng)制執(zhí)行后才離開家。

許賢杰律師介紹，房地產(chǎn)糾紛的原因是多種多樣的，但在一些房地產(chǎn)糾紛中，這種沒有通過司法判決得以履行的行為，市場是可以應(yīng)對的，常被稱為“老賴”。對于房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?

一方當(dāng)事人必須履行發(fā)生法律效力的民事判決或裁定。拒絕執(zhí)行的，可以向人民法院申請執(zhí)行，或者由法官將被執(zhí)行人移送執(zhí)行機(jī)關(guān)。

第二，被執(zhí)行人未能按照執(zhí)行通知履行法律文書規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行通知后一年內(nèi)向法院報(bào)告當(dāng)前和未來的財(cái)產(chǎn)。被執(zhí)行人拒絕舉報(bào)或者虛報(bào)的，人民法院可以根據(jù)情況對被執(zhí)行人或者其法定代表人、主管機(jī)構(gòu)的直接人員處以罰款或者拘留。

3.被執(zhí)行人不履行法律文件規(guī)定的義務(wù)時(shí)，人民法院可以協(xié)助有關(guān)機(jī)構(gòu)限制出境、登記應(yīng)聘系統(tǒng)、通過媒體公開不履行義務(wù)信息等法律規(guī)定的措施。

房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?司法訴訟是一個(gè)系統(tǒng)的過程，房地產(chǎn)糾紛提起民事訴訟也是一個(gè)分階段的過程。對于特殊情況，房產(chǎn)訴訟勝訴不執(zhí)行的時(shí)候，不用擔(dān)心。中國的司法制度相對健全，能夠有效保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。