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房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?
- 2021-02-25
- 河南錦盾律師事務(wù)所
房屋買賣是一種非常常見的行為,在房屋買賣中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)糾紛。房屋買賣發(fā)生糾紛,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。如果有起訴期限,那么房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?錦盾鄭州律師在線咨詢:
第一,房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?
《民法》規(guī)定,房屋買賣發(fā)生糾紛,向人民法院主張權(quán)利的,訴訟時(shí)效為三年,從當(dāng)事人知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起計(jì)算。
我國(guó)民法典
第一百八十八條向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的期限為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間,從債權(quán)人知道或者權(quán)利受損之日起計(jì)算,債務(wù)人也應(yīng)該知道。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定開始。但權(quán)利受損超過(guò)20年的,人民法院不予保護(hù)。特殊情況下,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人延長(zhǎng)申請(qǐng)期限。
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二、房屋買賣糾紛的起訴程序是怎樣的?
1、確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方戶籍所在地的派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以在工商行政管理局打印該單位的基本登記信息。
2.寫民事訴訟。訴狀應(yīng)陳述雙方的身份、權(quán)利主張以及事實(shí)和理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
3.提交訴訟和證據(jù)。等你準(zhǔn)備好了,把訴訟和證據(jù)提交給人民法院的立案庭,立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知你是否立案。
4.提供證據(jù)。人民法院立案后,可以指定舉證期限,要求所有證據(jù)材料在期限內(nèi)提交,超過(guò)期限提交的證據(jù)不予質(zhì)證。
5.開庭。人民法院立案后,應(yīng)當(dāng)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。按時(shí)出庭。原告無(wú)正當(dāng)理由逾期的,人民法院裁定撤訴。
6.庭審。依次核實(shí)雙方身份,通知當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù),詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避,開始法庭調(diào)查,提出證據(jù),提出法官證據(jù),提出法庭辯論,提出最終意見,提出法庭調(diào)停,量刑等手續(xù)。
房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?根據(jù)上述分析,人民法院對(duì)民事權(quán)利保護(hù)的訴訟時(shí)效期間為3年,因此,房屋買賣發(fā)生糾紛后,當(dāng)事人應(yīng)在3年內(nèi)通過(guò)訴訟解決糾紛。
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