土地可以繼承嗎

  • 2021-09-07
  • 錦盾律師

在農(nóng)村,對(duì)于每家每戶來(lái)說(shuō),都有兩塊非常重要的地,一是建房居住用的宅基地,另一個(gè)就是耕地。在很多人看來(lái),土地是自己家的土地,等自己去世后,自然是傳給下一代,由子女繼承。法律法規(guī)對(duì)此是怎么規(guī)定的?土地可以繼承嗎?
不同的土地性質(zhì),其規(guī)定也是不同,下面錦盾律師為大家分情況進(jìn)行分析:

土地可以繼承嗎
1、宅基地
宅基地,是村集體給本村村民的一種福利,村民只有使用權(quán),所有權(quán)還是屬于集體。對(duì)于本身就沒(méi)有所有權(quán)的宅基地,繼承自然也無(wú)從說(shuō)起。但是宅基地上的房屋,是村民自己建的,屬于自己的財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。
在農(nóng)村,宅基地是以戶為單位的,一戶一處宅基地,如果子女跟父母在一個(gè)家庭戶內(nèi),就不存在發(fā)生繼承的問(wèn)題,子女可以繼續(xù)使用宅基地。如果子女跟父母不在一個(gè)家庭戶內(nèi),那么子女想要繼續(xù)使用該宅基地,除非地上有房屋,遵循“地隨房走”的原則。但是對(duì)于宅基地上的房屋一般是不得翻建、改建等的,等房子不具備居住條件了,宅基地就會(huì)被村集體收回。
土地繼承糾紛
2、承包地
我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行的是承包制,承包一般是以戶為單位進(jìn)行的,即使家庭中部分成員去世,家庭其他成員可以繼續(xù)耕種,不發(fā)生繼承的問(wèn)題。但如果承包方家庭,將戶口遷到城市,轉(zhuǎn)為城市戶口,應(yīng)該將承包的耕地交回發(fā)包方,但土地上的收益可以由子女繼承。
另外,如果父母通過(guò)拍賣、招標(biāo)等方式承包了荒山、荒地等土地,在承包其內(nèi),其繼承人是可以繼承承包的。
以上是錦盾律師對(duì)于“土地可以繼承嗎”問(wèn)題的解答,不管怎么說(shuō),土地對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō),具有很重要的價(jià)值,如果遇到難題可以及時(shí)咨詢錦盾專業(yè)律師,希望能幫到大家更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

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