鄭州律師

買房是件大事，畢竟那么多錢出去了，大家都想買個靠譜的房子。但是有些購房者在買房時，忽略了對開發(fā)商的五證是否齊全，或者為了低價，心存僥幸買了五件不全的房子，是要承擔很大風險的，下面錦盾房產律師就簡單給大家聊聊房子五證不全，對購房者會帶來哪些風險和后果？

1、房子的質量無法保障
五證不全的情況下，開發(fā)商很可能沒有建筑、出售商品房的資質和資格，那么建出來的房子質量，是很難有保障的，這樣的房子你敢買嗎？
2、簽的合同可能無效
房子五證不齊是不能辦理房產證的，就連雙方簽訂的預售合同都可能是無效的，而且無法在房地產交易中心辦理網(wǎng)簽。一旦遇到不法開發(fā)商，就可能會出現(xiàn)“一房多賣”的情況，很容易引發(fā)購房糾紛。 3、貸款辦不下來
很多人買房是需要貸款的，只有確認房子有了預售許可證，才可能會給購房者辦理按揭貸款手續(xù)。五證不齊，可能會導致購房者貸款失敗，從而帶來經濟損失。
4、沒辦法順利拿到房產證
五證不齊，想要房產證都很困難，如果房子沒有房產證，會給以后造成很大的麻煩，這個不多說，大家也都清楚。
更何況，還可能存在一些不法開發(fā)商，土地都沒搞定，就先售樓處搭起來，以此來套取購房者錢財，一拿到錢，就卷款跑路。除此之外，還可能存在爛尾、改規(guī)劃的風險。所以，錦盾房產律師提醒大家，一定不要買五證不齊的房子。