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欠款達(dá)到多少可以查封房產(chǎn)
- 2022-01-06
- 錦盾律師
周某開了家早餐店,由于味道好、價(jià)格實(shí)惠,生意一直還不錯(cuò),慢慢了有了一些積蓄。鄰居吳某因做工程需要,想向周某借10萬塊錢,平時(shí)兩家相處的還不錯(cuò),周某就將錢借給了吳某。
說好了一年后還,但吳某遲遲沒將錢還上,周某多次催要欠款,吳某一直拖著不給。周某只能將吳某起訴到法院,要回欠款。經(jīng)過法院調(diào)解,雙方自愿達(dá)成了調(diào)解協(xié)議,但調(diào)解書生效后,吳某并沒有按調(diào)解協(xié)議履行還款義務(wù)。吳某名下有一套房,周某想向法院申請查封他名下的房產(chǎn),讓他還債,欠款達(dá)到多少可以查封房產(chǎn)?【錦盾律師解析】
查封房產(chǎn)跟欠款金額大小,在法律上沒有特別的數(shù)量關(guān)系,只要債務(wù)人不還債,或沒有能力還債,債權(quán)人都可以向法院申請保全、執(zhí)行,查封其名下房產(chǎn),以保證自己的利益。
本案中,周某向法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行,法院依法對吳某名下的銀行存款、房產(chǎn)等情況進(jìn)行了查詢。經(jīng)查詢結(jié)果反饋,吳某名下僅有2000多元的銀行存款,其名下的車輛經(jīng)核實(shí)已達(dá)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)核實(shí)吳某確實(shí)擁有一套房產(chǎn),法院立即對該房產(chǎn)進(jìn)行了查封,終于順利讓吳某償還了欠款及逾期還款的利息。 錦盾律師建議,遇到債務(wù)人欠債不還,不管是有錢不還,還是真的沒有能力償還,做為債權(quán)人都可以起訴維權(quán),并且向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,讓法院對債務(wù)人的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算,并按法律規(guī)定來進(jìn)行償還處理。如果對方欠錢不還,名下有房產(chǎn),可以向法院申請查封其名下房產(chǎn),這與欠款多少是沒有直接關(guān)系的。
同時(shí),錦盾律師也提醒大家,在有能力還款的時(shí)候,不要做“老賴”,即使因自身經(jīng)濟(jì)情況,暫時(shí)不能按期還款,也盡量想辦法與債權(quán)人協(xié)商分期還款。現(xiàn)在我國對于個(gè)人征信越來越重視,在生活和工作中越來越多場景需要用到征信,不要等用到征信時(shí)才悔不當(dāng)初。
- 標(biāo)簽: 鄭州律師 鄭州房產(chǎn)糾紛律師 鄭州婚姻律師 鄭州繼承律師
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