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一、什么是合同終止
終止合同，也被稱為通知，是指一方當事人的合同繼續(xù)履行合同的有效性提出交涉，以消除未來的意義。合同的終止權與解除權雖然都表現(xiàn)為依一方當事人的意思可以表示使合同管理關系問題消滅的權利，在性質上均為形成權，且其產生影響都可依約定或法定兩種重要途徑。
二、什么是合同解除
合同的解除是指合同生效后，由于一方或雙方的意愿的表達，以合同為基礎消除債權債務的行為。作為一個法律體系合同制度，法律性質的合同的解除。
三、合同解除與終止有什么區(qū)別
1、權利專屬不同：合同關系終止權為非專屬權，可隨債權或債務企業(yè)一同移轉第三人；而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務可以概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務風險承擔而移轉給第三人。
2，出現(xiàn)不同的情況：之所以終止合同的合法權利，由于不同類型發(fā)生變化，不可抗力免除及債務的合法權利，一般不執(zhí)行的各種情況。我國經濟合同法沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關法律規(guī)定，故合同解除適用于所有合同。 適用于繼續(xù)合同時，表現(xiàn)出合同終止的一些法律特征，不具有追溯效力，不具有恢復原狀的法律后果。
3，不同的法律效力：合同解除消除以前的合同關系的作用，具有追溯效力，因此在合同解除后，合同已經履行對恢復原狀的后果的一部分;但合同關系終止，是消除對未來的影響，沒有追溯效力，即使合同被終止，也不能產生法律后果，恢復原狀。
4、適用這種情形不同：合同關系解除適用于非繼續(xù)性合同，而合同可以終止適用于繼續(xù)性合同。
以上就是錦盾鄭州律師關于合同關系解除和終止有什么區(qū)別的問題整理，終止合同并不需要提前通知對方，但合同解除需要通知對方，有明確意向終止合同。二者可以適用的范圍不同。合同關系解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。 合同的解除通常只適用于違約場合。
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