鄭州律師

現(xiàn)在男女雙方結(jié)婚，都需要有房子住。男人買房女人裝修的情況很多，但生活中總有那么多意外。男女關(guān)系破裂想離婚的時候，分割房產(chǎn)也是個麻煩。如果真的遇到這個問題，我想知道，男的買房女的裝修離婚怎么分?

現(xiàn)在男女結(jié)婚，男方買房，女方裝修的情況越來越多。但是當(dāng)雙方關(guān)系破裂，要離婚的時候，對于房產(chǎn)和裝修款的分配是個大問題。在這一問題上，商品房的所有權(quán)一般歸男方所有，女方用個人財產(chǎn)裝修房屋，女方無權(quán)要求分割，男方返還裝修費(fèi)用是符合法律規(guī)定的。

因?yàn)榕交榍坝脗€人財產(chǎn)裝修房子，目的是婚后長期使用房子，房子的裝修是附加行為。房屋價值因裝修而增加，男方作為房屋的主人，因女方裝修而獲利，實(shí)際占有了投資裝修部分的所有權(quán)。離婚后女方因無法繼續(xù)使用房屋而遭受損失，男方自然要適當(dāng)返還裝修費(fèi)用。

對于另外兩對夫妻的共同財產(chǎn)，男方最好考慮女方的貢獻(xiàn)可以做出更多的補(bǔ)償。如果婚前由一方支付裝修費(fèi)用，由另一方支付購房費(fèi)用，建議雙方事先約定房屋歸雙方共同所有，并以雙方名義登記，避免以后發(fā)生類似的糾紛和糾紛。

男的買房女的裝修離婚怎么分?

二、離婚時的財產(chǎn)分配。

離婚起訴分財產(chǎn)時，法官按以下原則分財產(chǎn)：

1、男女平等原則。這一原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，即夫妻雙方有平等的分割共同財產(chǎn)的權(quán)利和平等的承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2.照顧孩子和婦女利益的原則。這里的“照顧”不僅可以給女方更多的財產(chǎn)份額，還可以分配一些生活特別需要的財產(chǎn)，如住房，給女方。夫妻共同財產(chǎn)分割時，要特別注意保護(hù)未成年人的合法產(chǎn)權(quán)。未成年子女的合法財產(chǎn)不能歸為夫妻共同財產(chǎn)。

3.利生利生的原則。分割共同財產(chǎn)中的生活資料時，應(yīng)盡量滿足個人的職業(yè)和專業(yè)需求，充分發(fā)揮物品的使用價值。

4.夫妻一方擁有的財產(chǎn)在共同生活中被消耗、損壞或者滅失的，另一方不予賠償。符合夫妻關(guān)系和婚姻性質(zhì)的要求，有助于避免不必要的糾紛。

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