鄭州律師

夫妻除了共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)，還有約定財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系生存期間得到的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)是共同所有、各自所有或部分共同所有、各自所有。那么夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證如何處理?錦盾專業(yè)鄭州律師解析：

夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證的處理:

一、準(zhǔn)備以下資料:

1、個(gè)人身份證、身份證、戶口簿等，已婚夫婦處理財(cái)產(chǎn)公證需要帶結(jié)婚證書

2、與約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明書，如房地產(chǎn)證明書、未取得生育票的購(gòu)房合同和支付收據(jù)

3、雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括當(dāng)事人姓名、性別、職業(yè)、地址等個(gè)人基本情況的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值、情況、歸屬的婚前財(cái)產(chǎn)的使用、修理、處分原則等。一般雙方當(dāng)事人當(dāng)事人的簽字和合同日期都是空缺的，等公證員審核和修改協(xié)議后，再到公證員面前簽字。

二、上述材料準(zhǔn)備完畢后，雙方應(yīng)共同向公證處提交公證申請(qǐng)，并填寫公證申請(qǐng)表。一般不允許委托他人代理或獨(dú)自進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

三、公證申請(qǐng)被公證人受理后，公證人就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明書，詢問當(dāng)事人的約定是否被欺騙或誤解。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答公證問題，公證人應(yīng)當(dāng)履行必要的法律通知義務(wù)，通知當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)約定后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律結(jié)果，當(dāng)事人協(xié)助公證人完成公證會(huì)話記錄，在記錄上簽字確認(rèn)。

四、當(dāng)事人在公證員面前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。

夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效后，對(duì)雙方都有約束力，最直接的結(jié)果就是產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了變化。這是協(xié)議當(dāng)事人容易理解的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化后，財(cái)產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。銀行存款的利息、房地產(chǎn)的附加價(jià)值部分、所有權(quán)的紅利等財(cái)產(chǎn)既不是工資也不是經(jīng)營(yíng)收入，當(dāng)然是所有權(quán)人所有。這些間接結(jié)果容易被忽視，在處理公證中必須提示。個(gè)人財(cái)產(chǎn)由個(gè)人辦理，共同財(cái)產(chǎn)夫妻有平等辦理權(quán)，共同財(cái)產(chǎn)辦理是共有人的共同同同意。夫妻一方以自己的名義處理財(cái)產(chǎn)對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證如何處理?根據(jù)我國(guó)的注冊(cè)制度，夫妻財(cái)產(chǎn)往往只注冊(cè)一個(gè)人的名字，很多夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于隱名共有。因此，財(cái)產(chǎn)登記者不是實(shí)際所有者，而是處理財(cái)產(chǎn)。男性婚前房地產(chǎn)，雙方約定女性個(gè)人所有，但所有權(quán)人的名字不變，實(shí)際所有者無(wú)法處理房地產(chǎn)，因此在處理公證時(shí)應(yīng)注意變更登記，達(dá)到所有權(quán)登記者與實(shí)際所有者的一致。同時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，注冊(cè)人可以處理財(cái)產(chǎn)，不變更注冊(cè)可能會(huì)給實(shí)際所有者帶來(lái)?yè)p失，也可能導(dǎo)致實(shí)際所有者無(wú)法處理財(cái)產(chǎn)。